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上周滨湖区绿城招商园成交额排名第一 均价24335元

TIME:2020-10-13   click:

乐居买房新闻(编辑小雨)据CRIC中国房地产解析咨询系统统计,上周(2020.10.05-2020.10.11)商品房供应量扭转了此前的上升趋势,较上月下降92%,至3.47万平方米;交易规模也处于较低水平,较上月下降54%,达到6.05万平方米;平均成交价2万元/m 2,比上个月下降3%;整体来看,“金九”在大量供应后的市场表现低于预期,后续表现有待观察。

袁泉:根据审评委中国房地产决议咨询系统,

上周新增商品房供应量3.47万平方米,比上个月下降92%,成交量6.05万平方米,比上个月下降54%;平均成交价20036元/,较上月下降3%。

袁泉:根据审评委中国房地产决议咨询系统,

从区域来看,上周瑶海区商品房供应规模14400平方米,明显领先于其他区域,成为市场主要供应区域;交易方面,滨湖区继续是市场热点,1.53万平方米,其次是包河区和经济开发区,均超过7000平方米;均价从滨湖区连续23800元/。

从项目来看,上周商住交易前10名中,经济开发区中海东区成交面积41万平方米排名第一,滨湖区绿城招商园成交金额8.3亿元排名第一;前三个项目中,门槛水平提高到3200立方米,6900万元,前10名项目多集中在滨湖和经济开发区。

袁泉:根据审评委中国房地产决议咨询系统,

上周排名前三的交易分别是滨湖区的保利和广晨悦、经济开发区的中海东区和庐阳区的合景岳影湾。让我们来看看它:

1.绿城投资促进园

该项目位于滨湖新区金融底板珠江路与昌都路交叉口。由绿城和招商局蛇口联合建设,总面积约15万平方米。计划有高层建筑和平房。周边有合肥开发区胡林农贸市场、培英胡林购物广场、滨湖竹园市场,可以满足日常生活的需求。

第二,东海

项目紧邻合肥南站,周边有1号线、4号线(在建)、5号线(在建)等多条地铁线路。距1号线南站南广场站、4号线前口路站约2公里,交通便利。教育方面,项目建有幼儿园12个班,周边中小学比较分散。3公里内,有合肥市第四十六中学(海恒分校)、官塘小学、西游小学;商业设施周围有社区商业,可以满足生活需要。医疗方面,傅贵大道以东约1.5公里处有一家安徽省立医院的吸烟医院。

第三,岳影湾全景

和静岳影湾位于庐阳区的重点居住区。周边项目少,主要二手房在售,包括华润橡树湾(均价23000/)。交通:距地铁三号线四泉桥站300米,周边有124、233、143路公交车。教育设施包括:寺河村双语幼儿园、苗双语幼儿园、星双语幼儿园、槐三小姑镇路校区、42中铁校区、45中橡校区;综合商场:郎峰中心、万象汇、法明商业广场、永辉超市;医院:武警医院、城建医院、庐阳区九康门诊部、金谷医院、新民医院;从情况来看,项目毗邻四里河滨水生态公园,自然条件优越。

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